Prodej domu 150 m², pozemek 1202 m²Stará 27, Stráž nad Nisou - Svárov

6 990 000 Kč46 600 Kč/m²

Petr Michal

5.0

(14)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům na adrese Stará 27, Svárov, Liberec. Dům je v původním stavu částečně rekonstruovaný (koupelna). Je plně obyvatelný - má funkční kuchyň, plynový kotel s radiátory v každé místnosti a bojler na teplou vodu. Výhoda - kompletní ZAHRADA JE STAVEBNÍ POZEMEK (s nevýhodou ochranného pásma plynu - nicméně zastavitelná část mimo ochranné pásmo je cca 500 m2). Pozemek parc.č. 106/1 k.ú. Svárov (1202 m2) u Liberce se podle územního plánu obce Stráž nad Nisou nachází v plochách „Bydlení v rodinných domech“. Stávající územní plán neobsahuje v regulativech žádná omezení velikosti pozemku ani zastavěnosti pozemku. 1. NP - celkem 72 m2 - obývací pokoj (16,2 m2), ložnice (18,2 m2), kuchyň (4,9 m2), koupelna (4,6 m2), WC (1,4 m2), prádelna / další pokoj (12,8 m2), chodba (14,1 m2), vstup do 1. PP a 2. NP, 2. NP - celkem 55 m2 - 2 pokoje (19,5 a 21,5 m2), chodba (13,9 m2), vstup do 1. NP a na půdu, 3. NP - půdní prostor, 1. PP - garáž / dílna 5 x 5,4 m (výška vrat 1,77m), sklípek, menší místnost (nyní na květiny). Dům je smíšené konstrukce (cihla, tvárnice), střecha - došky, krovy ok, okna jsou dřevěná jednoskla dvojitá, elektřína 220 i 380 V, plyn je zaveden na vytápění (kotel + radiátory), teplá voda - boiler 120l, elektřina původní v hliníku, odpad formou žumpy (2x). Součástí prodeje je i jiná dvoupodlažní stavba, která může sloužit jako garáž nebo dílna - 4,5 x 3,6 m (výška vrat 1,97 m). Video zde: https://youtu.be/bRe39eCzKE0 Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím.