Prodej domu 99 m², pozemek 2297 m²Svatý Jiří, okres Ústí nad Orlicí

3 500 000 Kč35 354 Kč/m²

Milan Šponar

4.9

(90)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru pro kutilství a zahradničení, a přitom s výbornou dostupností do okolních měst? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Svatý Jiří, situovaný strategicky mezi Chocní (5 km) a Ústím nad Orlicí (11 km). Základní informace o nemovitosti: • Celková plocha pozemku: 2297 m² (kompletně oploceno) • Zastavěná plocha domu: 129 m² • Dispozice: 2+kk s možností výrazného rozšíření do půdního prostoru. • Stav: Objekt s pasportem a energetickým štítkem, připraven k modernizaci dle vašich představ. Vybavení a dispozice domu: • Obývací pokoj: Vytápěn krbovými kamny a plynová kamna WAW. • Ložnice: Vytápěna elektrickými akumulačními kamny. • Zázemí: Předsíň se samostatnými vstupy do pokojů, koupelny (karma, WAW) a WC. Dům je částečně podsklepen. • Potenciál: Prostorná půda v 1. patře k vestavbě dalších obytných místností. Zahrada a vedlejší stavby: Oplocený pozemek o výměře 2297 m² nabízí soukromí a široké možnosti využití: • Dílna: Ideální pro kutily, s půdičkou pro skladování a navazujícím dřevěným přístavkem. • Dřevník: Samostatná stavba přes dvůr (vhodná k rekonstrukci či odstranění pro uvolnění dalšího prostoru). • Voda: Napojení na obecní vodovod + vlastní studna na zahradě. • Odpad: Aktuálně jímka, k dispozici je však již schválený projekt na čističku odpadních vod (ČOV). Technické sítě a konektivita: Je zavedena telefonní linka a v nejbližší době je plánováno napojení na optickou síť pro vysokorychlostní internet. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Svatý Jiří nabízí klidné zázemí s výbornou dopravní obslužností (přímé autobusy do Chocně, Ústí nad Orlicí, Vysokého Mýta i Brandýsa nad Orlicí). Přímo v obci najdete: • Obchod s potravinami • Místní hospodu • Malebné okolí Orlického podhůří Prohlídky od 27.4.2026