Prodej domu 354 m², pozemek 300 m²Toužim, okres Karlovy Vary

Uvažujete jak bezpečně a zároveň výhodně zhodnotit Vaše úspory? Nabízíme k prodeji nájemní dům v centru města Toužim s hrubou návratností kolem 7% a dále předpokládaný růst hodnoty nemovitosti. V domě je celkem 5 jednotek se samostatnými vstupy, z toho 3 byty a 2 ubytovací jednotky. V 1.NP se nachází 1+kk a 3+kk, ve 2. a 3. NP jsou 2 mezonety o dispozici 3+kk a jeden mezonet 1+1. Dům je po kompletní rekonstrukci, a to: - nová fasáda, - rozvody vody, odpadů, elektřiny, TV, internetu, a ústředního topení, - el. podlahové topení ve čtyřech koupelnách, - rekuperace vzduchu, - bezpečnostní kamery, - krov je izolován PUR pěnou, - kompletně nová okna a dveře: 1.NP izolační dvojskla, 2.NP izolační trojskla, 3.NP 11 střešních oken s izolačními trojskly a 2 světlovody. Při stavbě byly použity ve velké míře nadstandardní materiály a vybavení. Jednotlivé byty mají bezpečnostní dveře, videotelefon, kvalitní kuchyně IKEA se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř), silné zdi jako zvukové izolace a 40 cm tepelné izolace ve stropech mezi byty. Vytápění je centrální a to plynovým kondenzačním kotlem + 500 l akumulační nádrž s přípravou na střeše na solární termické panely. Teplá i studená voda a elektřina jsou měřeny samostatnými měřidly. Venkovní dvůr prošel taktéž revitalizací včetně drenáže, hydroizolace domu, zámkové dlažby, brány i branky. Je zde vybudován zvýšený záhon, altán a výběh pro psa, který lze využít např. jako venkovní přístřešek na kola aj.. S financováním nemovitosti Vám rád poradí a pomůže náš hypotéční specialista.