Prodej domu 133 m², pozemek 1525 m²Trubská, okres Beroun

22 900 000 Kč172 180 Kč/m²

Ing. Milan Šámal

4.7

(146)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím prodej moderní dřevostavby rodinného domu z roku 2021, který je v perfektním technickém stavu. Stavba byla realizována s maximálním důrazem na precizní zpracování, kvalitní materiály a nadčasový design. Samozřejmostí je využití moderních technologií, které dokonale ladí s klidem, atmosférou okolní přírody a dechberoucím výhledem do krajiny. Nadstandardně velký svažitý pozemek umožňuje případné rozdělení na dvě samostatné části. Jak dům, tak i stavby na něm jsou promyšleny do posledního detailu s využitím špičkových materiálů a technologií. Na pozemku se navíc nachází: - bioklimatická pergola, elektricky ovládaná - kryté parkovací stání pro tři vozidla - venkovní kůlna na nářadí / sklad potravin - krytá garáž pro moto či jako úložný prostor na venkovní věci - venkovní ohniště - relaxační objekt SPA (ve stadiu těsně před dokončením) - vinný sklípek - udržovaná zahrada s dřevinami - rekuperace s aktivním ohřevem vody a zpětným využíváním tepla a tepelné čerpadlo – FUTURA JABLOTRON Klíčové údaje k nemovitosti: - dispozice 3+kk se dvěma koupelnami, dvěma šatnami a technickou místností - možnost úpravy dispozice až na 5+kk (připraveno v projektu) - úžasný výhled ze všech obytných místností a kuchyně do okolí - na pokoj a kuchyň navazuje prostorná venkovní terasa ohraničená sklem - podlahová plocha jednotlivých místností: 133 m² - dřevěná okna s bezpečnostním sklem Connex (nerozbitná) a posuvným HS portálem se vstupem na terasu - předokenní hliníkové žaluzie – i na dálkové ovládání přes aplikaci - designový plynový krb na propan - kuchyňská linka na míru s kamennou deskou Technistone - centrálně ovládané podlahové topení – odporové kabely ve všech místnostech - vestavěný lakovaný nábytek a nábytek na míru z dubové dýhy - schody a parapety z masivního dubu - designové osvětlení od studia DELTA LIGHT - koupelny navržené designérem Františkem Klinovským - bezpečnostní systém Jablotron s napojením na centrální pult ochrany (okna, dveře) - dům stavěla renomovaná společnost DOMESI, která se specializuje na dřevostavby - na pozemku před dokončením SPA, které může být upraveno na objekt pro bydlení s možností samostatného oddělení od obytného domu (zamýšleno také jako ubytování/dlouhodobý pronájem) Klíčové benefity: • nadstandardně velký pozemek s možností rozdělení na dvě části • úžasný výhled do okolí • dům s mimořádným designem a moderními technologiemi • možnost změny dispozice domu • chytrá domácnost pod plnou kontrolou přes aplikaci • 100% stav nemovitosti bez nutnosti dalších výdajů • ekologická dřevostavba, která „dýchá“ a má výborné mikroklima • příjemní sousedé, vynikající místní komunita s kulturními akcemi pro děti i dospělé • krásná okolní příroda • velmi dobrá dopravní dostupnost Lokalita Trubská: V obci Trubská žije cca 200 obyvatel a nachází se v malebném prostředí s výbornou dostupností do Berouna i Prahy, kdy za 6 minut jste v Berouně a cca za 23 minut na metru Zličín. Okolí nabízí klid, čistý vzduch, turistické trasy i cyklostezky. Obec je součástí chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, což zajišťuje krásnou přírodu v okolí. Pokud Vás tato mimořádná nemovitost zaujala, prosím kontaktujte mě a rád Vám zprostředkuji její prohlídku.