Prodej domu 209 m², pozemek 146 m²Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

Vítejte ve světě moderního bydlení! Přesně takový je zcela nový dvojdomek 5+kk v Uherském Hradišti – Véskách, který čeká na své první majitele. Nabízím vám exkluzivní možnost koupě jedné z dokončených částí, zkolaudované v roce 2025, která představuje spojení luxusu, komfortu a praktičnosti. Luxusní provedení a promyšlené dispozice Tento dům o celkové užitné ploše téměř 220 m² je navržen s důrazem na detail a použití prvotřídních materiálů. • Podlahy z přírodního kamene a dubové podlahy v ložnicích pro elegantní a hřejivý pocit. • Dubové dveře s dřevěnými obložkami v celém domě. • Hliníková okna s izolačním trojsklem a HS portál, zajišťující dostatek světla a nízké náklady na energie. • Moderní kuchyň s ostrůvkem a žulovou pracovní deskou, vybavená špičkovými spotřebiči. • Krbová kamna obložená přírodním kamenem v obývacím pokoji pro útulnou atmosféru v chladných měsících. Prostor pro život i relaxaci Dům se rozprostírá na třech podlažích a nabízí velkorysé a funkční rozložení: • Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (40,3 m²) s přímým vstupem na terasu a malou bezúdržbovou zahrádku. Nechybí zde ani samostatné WC pro hosty s prostorem pro pračku a sušičku. • První patro: Zde najdete tři samostatné pokoje (12,7 m², 12,1 m², 9,6 m²), ideální pro děti, hosty nebo jako pracovna. Dominantou patra je prostorná a úchvatná koupelna z přírodního kamene s vanou a skvěle řešeným sprchovým koutem. • Druhé patro: Soukromí a komfort rodičů zajišťuje ložnice (16 m²) s vlastním prostorným balkonem (9 m²) a privátní koupelnou (7 m²). Dále se zde nachází další pokoj (pracovna/šatna) a technická místnost. • Vytápěný a prostorný sklep (17,8 m²), který lze využít nejen ke skladování, ale i jako posilovnu, saunu nebo vinný sklípek. Praktické výhody a moderní technologie • Dvě parkovací místa přímo před domem. • Plynový kotel s teplovodním podlahovým topením pro efektivní a příjemné vytápění. • Příprava na klimatizaci v každém podlaží. • Příprava na nabíječku pro elektromobil. • Retenční nádrž 4m³ pro hospodaření s dešťovou vodou. Stav dokončení a možnosti úprav • Osazeny sloupky zábradlí (bez skleněných výplní, které si můžete doladit dle svého vkusu). • Koupelna v 1. NP dokončena bez zařizovacích předmětů • Technická místnost na pračku a WC v přízemí dokončena bez zařizovacích předmětů. • Koupelna ve sklepě je připravena k dokončení kompletně dle Vašich představ tedy bez obložení a zařizovacích předmětů • Dům není vybaven světly, což Vám dává volnou ruku pro výběr osvětlení. Veškeré dodělávky může prodávající dokončit přesně podle Vašich požadavků. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, komfortu a skvělé lokality. Je to příležitost získat domov, který můžete dotáhnout k naprosté dokonalosti podle svých představ. Dle PENB je hodnoceno jako „D“ Náklady na bydlení Měsíční náklady na provoz nemovitosti (elektřina a plyn) na 5 500,-/měsíc