Prodej vily 470 m², pozemek 3496 m²Lipová 286, Unhošť

Jedinečné bydlení s příběhem, soukromím a výjimečným geniem loci Na prestižní adrese Lipová 286, Unhošť–Nouzov se nachází výjimečná historická vila, která patří k nejvýznamnějším domům této vyhledávané rezidenční lokality. Nemovitost nabízí velkorysé rodinné bydlení, naprosté soukromí, reprezentativní charakter a jedinečný příběh spojený se vznikem celé čtvrti Nouzov. Vila stojí na rozsáhlém pozemku se zahradou o výměře 3 496 m² se vzrostlými stromy, venkovní terasou s grilem, samostatným domem pro hosty, garáží a vlastní studnou napojenou na zavlažování. Historie a prestiž Historie této vily je úzce spjata s rodinou Bacherových, zakladateli Nouzova. Gottfried Bacher, generální ředitel Pražské železářské společnosti, zde v roce 1897 vystavěl vůbec první vilu a položil tak základy dnešní prestižní rezidenční oblasti. V meziválečném období se Nouzov stal vyhledávaným místem pro významné osobnosti z řad průmyslové, finanční a společenské elity, které oceňovaly klidné prostředí, soukromí a současně výbornou dostupnost do Prahy i Kladna. Tato nemovitost tak není pouze rodinným sídlem, ale také součástí historie místa, které si dodnes uchovalo svůj výjimečný charakter. Hlavní vila Hlavní vila o užitné ploše přibližně 470 m² kombinuje původní historické prvky s moderním komfortem. Dům prošel postupnou modernizací s důrazem na zachování jeho autentické atmosféry. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. Kuchyně je vybavena italskou kuchyňskou linkou, žulovou pracovní deskou a dalším zařízením jako např. drtičem odpadu a americkou lednicí. Navazující jídelna zaujme precizně repasovaným původním nábytkem, lustrem Murano a klimatizací instalovanou v roce 2020. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s původním lustrem, renovovaným historickým nábytkem a klavírním křídlem. Podlahy tvoří kombinace obnovených původních parket a nových dubových parket z roku 2008. Koupelna a WC jsou vybaveny kvalitní sanitou značky Villeroy & Boch. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s nábytkem na míru rakouské výroby, vestavěnými skříněmi a klimatizací. Dále jsou zde dva dětské pokoje s nábytkem na míru ze dřeva, dvě koupelny s vanou, samostatné WC, domácí telefon s videem a velkorysá terasa. Technický stav a vybavení Dům prošel postupnou modernizací, která zahrnovala zejména: plastová dvojitá okna z roku 2009, plynové vytápění včetně rozvodů a kotle z roku 2009, podlahové vytápění v přízemí a koupelnách, vytápění radiátory v obytných místnostech, německou střešní krytinu, střešní okna Velux, hydroizolaci, jímku a čerpadlo ve sklepě, masivní obvodové zdi o tloušťce přibližně 50 cm, novou fasádu, optický internet. Dům pro hosty a zázemí Součástí nemovitosti je také samostatný dvoupodlažní dům pro hosty o ploše přibližně 220 m². V přízemí nabízí prostornou společenskou místnost s otevřeným krbem, plně vybavenou kuchyní, barem a koupelnou. V patře se nachází velkorysá ložnice. Tento prostor je ideální pro návštěvy, rodinné zázemí, společenské události, práci z domova nebo samostatné bydlení pro hosty. Na pozemku se dále nachází garáž pro jedno auto, zahradní domek a vlastní studna napojená na zavlažování zahrady. Lokalita Nouzov u Unhoště patří mezi klidné a vyhledávané rezidenční lokality západně od Prahy. Místo nabízí mimořádné soukromí, zeleň a příjemnou atmosféru na rozhraní Křivoklátské vrchoviny a Pražské plošiny. Centrum Prahy je vzdálené přibližně 21 km, lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy, Kladna i na letiště. Díky blízkosti křivoklátských lesů je ideální pro klienty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v pohodlném dosahu města. Shrnutí Tato vila představuje unikátní spojení historie, kvality, soukromí a moderního komfortu. Je ideální pro náročného klienta, který nehledá pouze dům, ale reprezentativní rodinné sídlo s výjimečným příběhem. Nový majitel získá nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, velkorysým zázemím a silným geniem loci v jedné z nejprestižnějších rezidenčních částí Unhoště. Tato vila není pouhou nemovitostí. Je to dědictví, styl života a investice do hodnoty, která přetrvá. Pro ty, kteří nehledají jen bydlení, ale místo s duší.