Prodej domu 182 m², pozemek 1064 m²Sad míru 1238, Uničov

13 290 000 Kč73 022 Kč/m²

Martin Machala

4.6

(107)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji nádherný cihlový rodinný dům s mnoha přednostmi, v klidné části města Uničova. Tato nemovitost vás ohromí jedinečnou kombinací – polohou nabízející klid venkova i dostupnost města, energetickou soběstačností (energetická třída A), vzorně udržovanou zahradou se vzrostlými tújemi, ovocnými i okrasnými stromy a celou řadou dalších výhod. Prostorná dispozice 5+1 zajišťuje komfortní bydlení i pro větší rodinu. Kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu příjemně navazuje na obývací pokoj s krásným výhledem do zahrady. Zde na vás čeká zastřešený bazén s podvodním osvětlením, venkovní krb a zděný zahradní domek o ploše 17,5 m² se saunou. Na pozemku se nachází také vrtaná studna. Dispoziční členění domu: vstupní hala, chodba, WC, obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyň, 3 ložnice (jedna aktuálně slouží jako kancelář), spíž, koupelna, prádelna, pokoj/šatna, dvojgaráž. Obytná část má 140 m2, užitná plocha domu včetně garáže (42 m2) je 182 m2. Rodinný dům zkolaudovaný v roce 1998 neztratil doposud nic na své kráse. Naopak, během užívání byla majiteli nemovitost průběžně zhodnocována díky mnoha investicím a důsledné péči o vnitřní i venkovní prostory. Interiérové podlahy jsou pokryty dlažbou. Koupelna s vanou je pro větší komfort vybavena vyhřívanou podlahou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo o výkonu 14 kW. Doplňkovou alternativou je plynový kotel. Lukrativní benefit při koupi této nemovitosti se opírá o výhodnou smlouvu pro čerpání vysokého výkupu elektřiny z fotovoltaiky, platnou až do roku 2028, což znamená, že nemovitost je v současné době ekonomicky soběstačná. Okna s venkovními roletami jsou plastová, betonové střešní tašky zajišťují dlouhou životnost i estetický vzhled. Objekt je zateplený polystyrenem a je střežen kamerovým systémem. Občanská vybavenost města Uničova - školy, školky, zdravotnická zařízení i bohaté spektrum obchodních služeb - to vše zaručí praktický a bezstarostný život ve městě, zároveň však umístění tohoto domu nabízí pohodu, soukromí a klid pro rodinný život. Těšíme se na prohlídky!