Prodej domu 171 m², pozemek 541 m²Malířský koutek 812/6, Ústí nad Labem - Střekov

4 890 000 Kč28 596 Kč/m²

Martin Štrojsa

4.7

(175)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji osobitý rodinný dům o dispozici 6+kk a podlahové ploše přibližně 171 m² v ulici Malířský koutek na Střekově v Ústí nad Labem. Nemovitost se nachází v blízkosti hradu Střekov, řeky Labe a Labské cyklostezky, s krásnými výhledy na okolní svahy a krajinu. Dům je určen k rekonstrukci a zachovává řadu původních konstrukčních prvků. Přízemí je kamenné, patro hrázděné, osazena jsou původní dřevěná okna a střechu kryje tradiční bobrovka. Celkový charakter stavby společně s polohou vytváří zajímavé podmínky nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, prostorná společenská místnost, koupelna a kotelna. V patře jsou situovány čtyři pokoje, centrální chodba a balkon. Nad obytnou částí domu se nachází ještě velký půdní prostor, který může po konzultaci s úřady v rámci budoucí rekonstrukce nabídnout možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Dům je z menší části podsklepený. Velkou přidanou hodnotou celé nemovitosti je samostatná stodola s dílnou a dalším zázemím o zastavěné ploše přibližně 133 m². Poskytuje dostatek místa pro parkování, dílnu, skladování nebo jiné využití a disponuje také rozsáhlými půdními prostory. Právě kombinace obytného domu a takto velkého hospodářského zázemí nabízí řadu možností, jak celý objekt do budoucna využít. Dům, stodola a zahrada se nacházejí na pozemcích o celkové výměře 541 m². Venkovní prostor mezi jednotlivými stavbami vytváří příjemné zázemí pro posezení a zahradu. Přístup k nemovitosti je přímo z veřejné komunikace, parkování je možné ve stodole. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny funkčním septikem. Ústřední vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem, lokálně lze využít také kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Plynová přípojka není k dispozici. Jedním z hlavních atributů nabídky je její poloha pod hradem Střekov. Za domem vede Labská cyklostezka a železniční trať, za kterou se nachází řeka Labe. Bezprostřední okolí tak nabízí možnosti pro cyklistiku, procházky a další volnočasové aktivity, zároveň s dobrou dostupností centra Ústí nad Labem. Výrazným prvkem jsou také výhledy na Labe, hrad Střekov a okolní kopce Českého středohoří. Kromě vlastního bydlení se vzhledem k charakteru domu a jeho umístění nabízí také rekreační využití celé nemovitosti. Po odpovídající rekonstrukci lze uvažovat rovněž o využití pro krátkodobé ubytování. Pokud hledáte prostorný dům k rekonstrukci s výrazným charakterem, velkou stodolou a nevšední polohou u Labe a hradu Střekov, rádi Vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.