Prodej domu 183 m², pozemek 743 m²Kralupská, Úžice

Některé domy působí už od prvního kroku tak, že v nich chcete zůstat déle. Tenhle mezi ně patří. Prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 a užitné ploše přes 180 m² stojí na pozemku o 743 m² v klidné obci Úžice, jen 15 minut od Prahy. Po kompletní rekonstrukci v roce 2019 získal podobu moderního, světlého a útulného domova, který nevyžaduje žádné další investice. Je připravený k okamžitému bydlení – stačí otevřít dveře a začít žít. Místo, kde má každý svůj prostor V přízemí vás přivítá světlý obývací pokoj propojený s kuchyní na míru od truhláře. Kvalitní spotřebiče Whirlpool, teplovodní podlahové vytápění a promyšlené detaily vytvářejí prostor, kde se bude vařit, smát i žít. Nechybí koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a další pokoje – ideální pro hosty, domácí kancelář nebo pokoj pro prarodiče. V patře se nachází pět neprůchozích pokojů a druhá koupelna s vanou. Jeden z pokojů slouží jako šatna. Velkorysá dispozice poskytne soukromí každému členovi rodiny – dětem, teenagerům i dospělým, kteří ocení vlastní soukromí a klid. Praktické zázemí a moderní technologie Součástí domu je garáž využívaná jako dílna a úložný prostor pro kola, motorku či sportovní vybavení. Na domě je instalována nabíječka pro elektromobil. Parkování je možné přímo před domem nebo podél něj, s možností jednoduchého vybudování krytého stání. Zahrada navržená architektem je zcela nová, s automatickou závlahou a dostatkem místa pro odpočinek, grilování i dětské hry. Bezpečnostní dveře a moderní zabezpečovací systém a protipožární hlásiče zajišťují klidné a bezstarostné bydlení. Provozní náklady a možnost další optimalizace Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a díky zateplení a kombinaci elektrokotle s kotlem na pelety má velmi příznivé provozní náklady. Aktuální měsíční náklady činí cca 10 000 Kč při využití elektrokotle a elektrobojleru – jejich obsluha je maximálně jednoduchá a komfortní. Chcete-li náklady ještě snížit, máte další možnost. Nainstalovat tepelné čerpadlo vzduch–voda a napojit jej místo elektrokotle. Spotřebu snížíte až na polovinu – tedy přibližně na 5000 Kč. Dům tak nabízí nejen komfort, ale i flexibilitu do budoucna. Úžice – místo, kde se dobře žije Obec poskytuje školu, školku, a to přímo v ulici, obchod s potravinami, poštu, hospůdku i Putting Golf s restaurací. Dopravní spojení je výborné – přímý autobus na metro Kobylisy, vlaková stanice Kralupy–Neratovice a rychlé napojení na Prahu díky blízké D8. OC Letňany je 15 minut jízdy a nové nákupní centrum Kozomín kde nakoupíte téměř vše máte jen 5 minut jízdy. Pokud hledáte domov, který nabízí prostor, moderní vybavení a klidné místo k životu, tenhle dům stojí za vaši pozornost. Rád vás provedu osobně.