Prodej domu 101 m², pozemek 1035 m²Bolina 24, Vlašim

2 850 000 Kč28 218 Kč/m²

Lubomír Polášek

4.8

(187)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji venkovské stavení č.p. 24 v obci Bolina, situované na pozemku o celkové výměře 1 035 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají objekt k celkové rekonstrukci, stylovou chalupu pro rekreaci nebo místo pro výstavbu nového rodinného domu v klidném prostředí českého venkova. Součástí nabídky je původní přízemní rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 101 m². Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské budovy o celkové užitné ploše přibližně 180 m², zahrnující stodolu, dílnu, chlévy a další hospodářské prostory. Tyto stavby nabízejí široké možnosti využití pro skladování, dílnu, podnikání nebo přestavbu dle vlastních představ. Celková výměra pozemku činí 1 035 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 636 m² a zahrada 399 m². Technický stav nemovitosti odpovídá jejímu stáří. Budoucí vlastník může využít stávající dispozici a objekt kompletně zrekonstruovat, případně stavbu odstranit a realizovat zde nové bydlení podle vlastních představ. Nabídková cena tak z velké části reflektuje hodnotu pozemku, umístění a potenciál dalšího využití. Obec Bolina se nachází v malebné krajině Podblanicka, obklopená přírodou, lesy a rybníky. Základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Čechticích, kompletní služby, školy, zdravotnická zařízení, obchody a další vybavenost pak nabízí Vlašim vzdálená přibližně 15 minut jízdy autem. Dobrá dostupnost je také do Benešova a na dálnici D1 směrem na Prahu. Zajímavostí je dochovaná historická dokumentace k usedlosti. K dispozici jsou archivní stavební plány obytného domu, stodoly a hospodářských budov včetně dokumentů ze stavebního archivu sahajících až do první poloviny minulého století. Základní informace: pozemek celkem: 1 035 m² zastavěná plocha a nádvoří: 636 m² zahrada: 399 m² podlahová plocha obytné části: cca 101 m² hospodářské stavby: cca 180 m² užitné plochy sklep: cca 17 m² využití: rekonstrukce, rekreační objekt nebo nová výstavba cena: 2 850 000 Kč Pokud hledáte nemovitost s charakterem tradičního venkovského stavení a současně prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení či rekreaci, rád Vám tuto nabídku osobně představím. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto je nemovitost v souladu s platnou legislativou zařazena do energetické třídy G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.