Prodej domu 275 m², pozemek 473 m²Hlavní 392, Vnorovy

3 400 000 Kč12 364 Kč/m²

Veronika Chlubna

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Bydlení pro početnější rodinu. Dvě podlaží s vlastním zázemím. A k tomu rozsáhlé prostory pro vlastní podnikání. V centru obce Vnorovy nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+2 s navazující částí bývalé prodejny a rozsáhlým provozním zázemím. Rodinný dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a nabízí přibližně 161 m² užitné plochy bez započtení půdních prostor a průjezdu. V každém podlaží se nachází vlastní kuchyně a koupelna, díky čemuž je nemovitost vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo oddělení soukromé a pracovní části domu. V přízemí se nachází kuchyně, pokoj, prostorný obývací pokoj, koupelna, samostatné WC a průjezd do zadní části nemovitosti. V patře najdete druhou kuchyni, tři obytné místnosti, koupelnu a terasu o výměře 20 m². Další zázemí poskytují rozsáhlé půdní prostory, sklepní prostory o celkové výměře 90,4 m² a kotelna o výměře 28,35 m². Výraznou předností nabídky je navazující část bývalé prodejny a provozního zázemí o ploše 114,8 m². Společně s rodinnou částí tak nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu 275,8 m² bez započtení půdních prostor, průjezdu, sklepních prostor a kotelny. Prostory dříve sloužily jako prodejna, výroba, dílny a sklady a otevírají široké možnosti dalšího využití. Vlastní podnikání, služby, kanceláře, ateliér, showroom nebo skladovací zázemí můžete mít přímo u svého bydlení. Právě možnost spojit prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení s rozsáhlým pracovním a provozním zázemím dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro podnikatele, řemeslníky, větší rodinu nebo zájemce, kteří hledají nemovitost s širokými možnostmi využití. Dům byl postaven přibližně v roce 1960 a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost přizpůsobit si obytnou i provozní část podle vlastních představ a budoucího způsobu využití. V minulosti proběhla výměna většiny oken a částečná modernizace vytápění. V roce 2023 byl instalován kotel Atmos na pevná paliva s akumulačními nádržemi. Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Plynová přípojka je zavedena, aktuálně však odpojena. K dispozici je také garáž, vinný sklep, krbová kamna a udírna. Výhodou je poloha přímo v centru Vnorov s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Mateřská a základní škola, obchod i vlakové nádraží jsou dostupné během několika minut. Okolí nabízí cyklostezky, Baťův kanál, vinařskou oblast, nedalekou Strážnici i Bílé Karpaty. Ideální volba pro ty, kteří hledají prostorné rodinné nebo vícegenerační bydlení a zároveň chtějí získat rozsáhlé zázemí pro vlastní podnikání přímo u domu. Uvedené výměry vycházejí z aktuálně dostupných podkladů a zaměření nemovitosti. V současné době probíhá zpracování pasportu stavby, po jehož dokončení mohou být údaje o výměrách upřesněny. Současně probíhá zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.