Prodej domu 175 m², pozemek 1121 m²Vrbice, Vetlá

Nabízím ke koupi novostavbu rodinného domu k dokončení, která splňuje vysoké standardy moderního a úsporného bydlení a je ideální volbou pro rodinu hledající komfort, prostor i energetickou efektivitu. Rodinný dům o dispozici 5kk s garáží se sekčními vraty na el. pohon je navržen jako přízemní, nepodsklepený, ve tvaru nepravidelného „T“, se dvěma sedlovými střechami se sklonem 25°. Jednoduché a čisté architektonické řešení přirozeně zapadá do okolní zástavby. Podkroví není určeno k využití. Dům je postaven z kvalitních stavebních materiálů dostupných na českém trhu. Obvodové zdivo je tvořeno z tepelněizolačních tvárnic YTONG Lambda YQ o tloušťce 500 mm. Vnitřní nosné a příčkové stěny jsou rovněž z tvárnic YTONG různých typů a tlouštěk. Střešní konstrukce je ze styčníkových dřevěných vazníků se zateplením a sádrokartonovým podhledem. Střešní krytinu tvoří plechové šablony RUUKKI Classic Design D. Dům bude vytápěn elektrickým podlahovým topením v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch–vzduch Daikin Multisplit, které bude zároveň sloužit jako klimatizace. Na střeše je plánována instalace fotovoltaické elektrárny s 20 panely a bateriovým úložištěm v technické místnosti. Ohřev teplé vody elektrickým zásobníkem v kombinaci s FVE. V obývacím pokoji je umístěn krb s krbovou vložkou, který přispívá k tepelnému komfortu. Obytné místnosti mají dostatek přirozeného denního světla. V domě jsou instalována plastová okna, včetně posuvných portálů a fixních zasklení, osazená izolačním trojsklem pro zajištění výborných tepelně-izolačních vlastností. IS: - Zásobování vodou je řešeno z nově navrženého vodovodního řadu. - Kanalizace dočasně do odpadní jímky BIOWA, po vybudování veřejné kanalizace bude dům napojen na veřejný kanalizační řad. - Přípojka elektro nově vybudovaná na základě smlouvy s ČEZ Distribuce a.s. Na pozemku je mimo navrženého chodníku z dlažby BEST plánováno jedno parkovací stání. Obec Vetlá je klidná a malebná vesnice v okrese Litoměřice, součástí obce Vrbice. Nachází se jen 7 km od Roudnice nad Labem a 46 km od Prahy. V obci se nachází obchod s potravinami, dětské hřiště, kulturní dům, základní občanská vybavenost je dostupná také v nedaleké Vrbici či Roudnici nad Labem (mateřská a základní škola, obchod, pošta, lékař, restaurace). Dopravní obslužnost zajišťuje pravidelná autobusová linka č. 685 s napojením na Roudnici nad Labem a okolní obce. Obec Vetlá je ideální místo pro klidné bydlení s dobrou dostupností do města. Kompletní projektová dokumentace a veškeré podklady jsou k dispozici u makléřky.