Prodej domu 123 m², pozemek 484 m²Mnichov 4, Vrbno pod Pradědem

3 999 000 Kč32 512 Kč/m²

Natálie Novosádová

4.4

(32)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Rodinný dům s pergolou a zahradou v malebných Jeseníkách – Mnichov pod Pradědem Hledáte domov obklopený přírodou, ale s výbornou dostupností městských služeb? Tento útulný rodinný dům v srdci Jeseníků vám nabídne klid, soukromí i možnost moderního bydlení podle vlastních představ. Klíčové informace o nemovitosti Obytná plocha: 123 m² + nebytové prostory (půda 42 m², sklep 37 m²) Pozemek: 382 m² – ideální pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity Pergola: 14,4 m² – perfektní pro letní posezení s přáteli Stav: Dům z roku 1940, částečně podsklepený, se sedlovou střechou Zateplení: EPS 70 F (tl. 80 mm) – zateplen ze tří stran Okna: plastová, dvojskla voda i kanalizace: obecní síť Povodně: dům nebyl zasažen povodněmi (ani v roce 2024, ani dříve) Rekonstrukce a technický stav Dům prošel dílčími renovacemi: 2010: koupelna a kuchyně 2015: nová střecha a zateplení 3 stran 2024: revize komínu Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo sporák na pevná paliva, které navodí příjemnou domácí atmosféru. Teplá voda je ohřívána průtokově v plynovém kotli. Dům je obyvatelný ihned, zároveň však nabízí možnost přizpůsobení dle vašich představ. Po vyvedení vody a odpadu do patra lze snadno vybudovat samostatnou bytovou jednotku – ideální pro pronájem nebo jako apartmán. Na plánovanou rekonstrukci lze využít dostupné dotace, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme. Lokalita Mnichov pod Pradědem je klidná část města Vrbno pod Pradědem, kde naleznete: školy, školky a sportoviště obchody, restaurace, poštu a úřady kulturní vyžití i zdravotní péči Okolní louky, lesy a hory Jeseníků lákají k turistice, cyklistice i zimním sportům. V sezoně navíc zajišťuje pohodlné spojení na Ovčárnu přímá autobusová linka.