Prodej domu 147 m², pozemek 468 m²Všechlapy, okres Nymburk

Rodinný dvougenerační dům či investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami - 2× 3+1/ sklep/ garáž/ zahrada – Všechlapy u Nymburka Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji prostorný cihlový dům ve velmi dobrém technickém stavu, situovaný v centru obce Všechlapy nedaleko Nymburka a Poděbrad. Nemovitost představuje ideální řešení pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního zázemí a investice, nebo jako stabilní investiční dům se dvěma zcela nezávislými bytovými jednotkami o dispozici 2× 3+1, každá o výměře přibližně 75 m². Obě bytové jednotky mají samostatné vstupy ze společné verandy a prošly kompletní rekonstrukcí před dvěma lety – byly vyměněny veškeré rozvody, instalace i okna. Dispozice každého bytu zahrnuje vstupní chodbu, světlý pokoj orientovaný do zahrady, prostorný obývací pokoj, další samostatný pokoj, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. Každý byt má vlastní bojler, což umožňuje plně oddělený provoz. Topení je řešeno kotlem (biomasa) v technické části domu. Vrchní bytová jednotka navíc disponuje balkonem. Dům je kompletně podsklepený, sklep o výměře cca 74 m² je částečně po rekonstrukci. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a současně disponuje vlastní studnou. Objekt splňuje podmínky pro získání dotace na zateplení fasády, což je významnou finanční úsporou pro budoucího majitele. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada o velikosti 468 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinné využití. Obec Všechlapy nabízí příjemné a plnohodnotné zázemí – najdete zde restauraci, místní prodejnu Jednoty i mateřskou školu. Výborná dopravní dostupnost směr Nymburk, Poděbrady či Mladá Boleslav činí z této lokality atraktivní místo pro klidné rodinné bydlení. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle zvolených kritérií.