Prodej domu 178 m², pozemek 2692 m²Vysoká 95, Vysoká

13 490 000 Kč75 787 Kč/m²

Petr Černický

5.0

(112)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Vysoká u Havlíčkova Brodu, vzdálené pouhých 24 km od Jihlavy (cca 22 minut jízdy). Nemovitost byla kolaudována v roce 2011 a nachází se na okraji obce, kde nabízí maximální soukromí, mimořádný klid a jedinečné propojení domu se zahradou. Dům stojí na pečlivě upraveném pozemku o výměře 2 700 m². Zastavěná plocha činí 314 m². Celá nemovitost byla navržena s důrazem na kvalitní zpracování, komfortní bydlení a dostatek světla v každé části domu. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou a přímým vstupem na terasu. Na obývací část navazuje kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazničkou, myčkou, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí kuchyně je také praktický ostrůvek s digestoří. DISPOZICE DOMU NABÍZÍ: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - hlavní ložnici se sousedící koupelnou a WC, - dva samostatné pokoje s druhou koupelnou a WC, - pracovnu nebo pokoj pro hosty, - samostatné WC, - spíž, - šatnu, - vstupní chodbu, - technickou místnost s plynovým kotlem, plynovým bojlerem, pračkou a prostorem pro sušičku. Každý pokoj má přímý vstup na terasu a krásný výhled do zeleně - orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V domě jsou použity kvalitní materiály – velkoformátová dlažba, masivní interiérové dveře a zárubně. Stropy jsou řešeny sádrokartonem. O tepelný komfort se stará plynové podlahové vytápění, dům je velmi dobře zateplen – obvodové stěny polystyrenem o tloušťce 10 cm, půda minerální vatou a částečné zateplení je provedeno i z vnitřní strany. TECHNICKÉ INFORMACE: kolaudace 2011, konstrukce cihla, PENB D, plastová okna, alarm, LED osvětlení, obecní vodovod, vlastní studna (30 m), kanalizace řešena ČOV, ohřev vody plynovým bojlerem, topení podlahové - plynový kotel, dům není podsklepený, přístup po obecní komunikaci. Exteriér nemovitosti nabízí naprosto výjimečné zázemí pro relaxaci i rodinný život. Zahrada je udržovaná, členitá a poskytuje dostatek soukromí i příjemného stínu. Najdete zde vzrostlé okrasné stromy, přírodní jezírko, skalky a ostrůvky se skalničkami. Na dopolední kávu je u vstupu do domu sezení s orientací na JV. Součástí pozemku je také sauna s elektrickými kamny, sprchou a posezením s výhledem do zahrady. Na terase se nacházejí dvě venkovní posezení se zahradním nábytkem - orientace na JZ. Povrch terasy tvoří velkoformátová dlažba z indického pískovce. K dispozici jsou dvě garážová stání s možností uzavření a zahradní sklad využívaný jako dílna, dřevník a prostor pro zahradní techniku. Tato nemovitost nabízí něco, co je dnes velmi vzácné – absolutní klid, soukromí, propojení interiéru se zahradou a vysokou kvalitu provedení v každém detailu. Podobných domů se na trhu objevuje jen minimum. CENA: 13 490 000 Kč MĚSÍČNÍ NÁKLADY: plyn: 3 500 Kč, elektřina: 2 500 Kč, voda: 1 200 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím, popř. pomůžu s případným financováním.