Prodej domu 272 m², pozemek 857 m²U Stadionu, Zákupy

8 500 000 Kč31 250 Kč/m²

Ing. Ondřej Špaček

4.5

(55)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prodej prostorného rodinného domu s potenciálem více bytů – Zákupy Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dvou nadzemních podlažích na klidném místě ve městě Zákupy, nedaleko místního náměstí. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a investice formou pronájmu. V přízemí domu se nachází dva samostatné byty po rekonstrukci. První byt má dispozici 3+kk o velikosti přibližně 80 m², druhý byt 2+kk o velikosti přibližně 40 m². Oba byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. V patře domu je započatá přestavba na další obytné prostory o užitné ploše přibližně 150 m², aktuálně ve stavu hrubé stavby. Nový majitel zde může dokončit například prostorný byt 4+1 nebo dva samostatné byty, dle vlastních potřeb a představ. Součástí domu je také zastřešená terasa o velikosti 52 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek či rodinné posezení. K dispozici je rovněž velká půda o ploše přibližně 158 m², která poskytuje další úložný nebo potenciální obytný prostor. Dům je postaven z cihel a tvárnic, má plastová okna, je zateplen a střecha je kryta plechovými šablonami. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na zásobník propan-butanu o objemu 4 500 l. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Celková plocha pozemku činí 857 m². Město Zákupy nabízí základní občanskou vybavenost – nachází se zde škola, školka, obchody i zdravotní středisko. Dominantou města je známý Státní zámek Zákupy. Výborná je také dopravní dostupnost – do Česká Lípa je to přibližně 10 minut jízdy, do Liberec přibližně 40 minut. Nemovitost nabízí velký potenciál pro bydlení i investici – ideální například pro vícegenerační rodinu nebo pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu bytů. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám také pomohu s výhodným financováním koupě této nemovitosti.