Prodej domu 168 m², pozemek 1866 m²Železná Ruda, okres Klatovy

12 990 000 Kč77 321 Kč/m²

Ondřej Löffelmann

4.3

(18)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Představte si život, kde každý den začíná tichem horského rána a končí pohledem na zasněžené vrcholky Šumavy. Tento dvoupodlažní dům spojuje moderní komfort, kvalitní provedení a výjimečnou lokalitu v harmonický celek. Dům je navržen tak, aby mohl fungovat jako dva téměř samostatné celky – přízemí a první patro lze využívat odděleně, například pro vícegenerační bydlení, hosty nebo krátkodobý pronájem. Každá část si přitom zachovává dostatek soukromí. Prostorné a světlé místnosti, promyšlená dispozice a důraz na kvalitní materiály vytvářejí příjemnou atmosféru vzdušnosti, pohodlí a elegance. Každý detail interiéru byl navržen s ohledem na funkčnost i estetiku. Součástí domu je zastřešené parkovací stání, které poskytuje komfort v každém ročním období. Venkovní prostor vybízí k odpočinku, grilování i klidnému posezení s výhledem do okolních lesů a hor. Zahradu navíc doplňuje malebné jezírko, které celému místu dodává romantickou a relaxační atmosféru. Život zde je však víc než jen komfortní bydlení – je to skutečný životní styl. Jen několik minut od domu se nachází lyžařský areál Špičák, který nabízí sjezdovky pro začátečníky i zkušené lyžaře. V zimě můžete vyrazit také směrem k německé hranici, kde navazuje další síť sjezdovek a běžeckých tratí. V létě se okolní krajina mění v ráj pro turisty, cyklisty i běžce. Čekají vás značené trasy, bikepark i dechberoucí výhledy na šumavské vrcholy. A přesto jste pouhých pět minut od centra Železné Rudy, kde najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, zakládní a mateřskou školu i služby. Tato kombinace klidu, sportovního vyžití a komfortu moderního domu proměňuje každý den ve výjimečný zážitek. Investiční potenciál nemovitosti potvrzuje také již rozběhnutý krátkodobý pronájem prostřednictvím Airbnb. Ten již v počátku generuje více než 7% roční výnos. Součástí prodeje je rovněž předání kompletního knowhow, včetně nastavených procesů a funkčního systému pronájmu. Taková nabídka je v této lokalitě skutečně nadstandardní a jedinečná. Nemovitosti, které spojují perfektní technický stav, flexibilitu využití a klidnou horskou polohu, se v Železné Rudě objevují jen zřídka. Atmosféru tohoto místa nelze plně vystihnout slovy. Zavolejte a přijďte se přesvědčit osobně – možná právě zde najdete svůj nový domov nebo výjimečnou investiční příležitost.