Prodej domu 195 m², pozemek 472 m²Konice 21, Znojmo

Místo, které vás pohltí: Dva rodinné domy pod jednou střechou, přesto každý sám – Konice u Znojma Jsou nemovitosti, které prodáváte. A pak jsou místa, která si vás přitáhnou. Kde něco zacvakne, aniž byste věděli proč. Tohle je jedno z nich. Na první pohled nenápadné. Na druhý – fascinující. Dva plnohodnotné rodinné domy, spojené jedním pozemkem a jedním číslem popisným. Ale každý dům má vlastní svět, vlastní rytmus, vlastní vchod. Dvě rodiny – jedna blízko druhé, a přesto každá ve svém bezpečném prostoru. ⸻ Dům č. 1 – novostavba zahalená klidem zahrady K tomuto domu se přichází tiše – zezadu, přes zahradu. Už samotný přístup napovídá, že vás čeká soukromí a klid. Dvoupodlažní dům s dispozicí 3+1 překvapí útulností a otevřeností. V přízemí vás přivítá kuchyně propojená s jídelnou a obývacím prostorem, zatímco v patře se nachází ložnice a dětský pokoj. Z ložnice v prvním patře vede přímý vstup na dřevěnou terasu, která jako by vás zvala ven – k ranní kávě, večernímu skleničce nebo jen tak do ticha. Terasa plynule přechází v útulnou pergolu obklopenou zelení, kde můžete zpomalit, nadechnout se a nechat svět chvíli plynout kolem. Dům č. 1 je novostavba, která ještě neprošla finální kolaudací, nicméně vše potřebné je již připraveno a kolaudace by měla proběhnout v nejbližší době. Tato fáze tak nijak nebrání plánování vašeho budoucího domova. A parkování? Dvě vyhrazená stání přímo u vstupu do zahrady, diskrétně skrytá a vždy připravená. ⸻ Dům č. 2 – citlivě zrekonstruovaný se dvěma vchody Tento dům vás uvítá hlavním vstupem z ulice, který vede do elegantně zrekonstruovaného interiéru o dispozici 3+1. Prostor je vzdušný, světlý a vkusně zpracovaný – připravený k okamžitému bydlení nebo podnikání. Navíc má druhý samostatný vstup ze zahrady, který přináší flexibilitu i pohodlí. Dům tak nabízí dvě přirozené cesty, jak vstoupit – podle nálady, situace nebo rozdělení soukromých zón. Skvělé řešení pro rodinu, hosty nebo například provoz menšího podnikání. Před domem se nacházejí dvě vyhrazená parkovací stání, která zajišťují pohodlné a bezproblémové parkování přímo u vstupu. ⸻ Neobvyklé řešení pro neobyčejné lidi Ačkoliv se domy nacházejí v rámci jedné stavby, díky zcela odděleným vstupům nabízí každý z nich vysokou míru soukromí. Dvě rodiny zde mohou žít harmonicky – mít možnost se potkávat, když budou chtít, ale zároveň si vzájemně nebudou překážet. To je obrovská výhoda oproti běžnému dvougeneračnímu bydlení. Navíc zde existuje možnost právního a stavebního oddělení obou domů. V případě zájmu je možné je samostatně vymezit jako dvě budovy, z nichž každá může získat své vlastní číslo popisné. Zahradu lze přirozeně rozdělit, například nízkou zídkou, a vytvořit tak dvě naprosto nezávislé části. ⸻ Ideální pro život i podnikání Lokalita Konice na Znojemsku je známá svou malebností, klidnou atmosférou a výbornou dostupností do Znojma i k rakouským hranicím. Nacházíte se v srdci vinařské oblasti, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po ubytování. A tak můžete v jednom domě bydlet a druhý pronajímat jako penzion, apartmán, ateliér nebo třeba degustační místo. Nebo jej využít jako zázemí pro vlastní podnikání. Tato nemovitost vám dává prostor snít – a zároveň vydělávat. ⸻ Technické zázemí Oba domy jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina je řešena jedním hlavním elektroměrem. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností kombinace s moderním kotlem na tuhá paliva značky Atmos. Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, terasa a množství ovocných stromů, které dotvářejí příjemnou atmosféru místa. ⸻ Tohle není jen dům. Je to místo, které vypráví příběh. Možná právě ten váš. Přijeďte, projděte se, nadechněte se – a možná už nebudete chtít odjet. Dům č. 1 a dům č. 2 jsou označeny i na fotografiích. Těšíme se na vás.