Prodej stavebního pozemku 833 m²Na Vysoké I, Vonoklasy

Nabízím k prodeji stavební pozemky se zahradou o celkové výměře 833 m² v klidné obci Vonoklasy, v srdci chráněné krajinné oblasti Český kras. Jedná se o soubor tří parcel – dvě jsou dle platného územního plánu určeny k výstavbě rekreačního objektu (plochy PR1.0), třetí (zahrada/sad) tvoří nezastavitelnou plochu zeleně. Díky velikosti pozemků a charakteru okolní zástavby (často využívané k trvalému bydlení) lze uvažovat i o využití pro celoroční bydlení – vždy na základě konkrétního projektu a po schválení příslušnými úřady. Dle územního plánu je na zastavitelných parcelách možná výstavba objektu se třemi podlažími (sklep, přízemí, obytné podkroví), s maximální zastavěnou plochou cca 80 m² a zpevněnými plochami do cca 40 m². Odhadovaná budoucí podlahová plocha domu: cca 100–160 m². Konkrétní podmínky výstavby je nutné vždy ověřit u stavebního úřadu a obce podle zvoleného projektu. Vonoklasy nabízejí příjemné, bezpečné a klidné prostředí bez rušivé dopravy, v těsné blízkosti přírodních parků a značených turistických tras. V obci je základní občanská vybavenost – obchod s potravinami, restaurace a obecní úřad. Širší občanská vybavenost včetně škol je dostupná v Černošicích (5 km) a Dobřichovicích (7 km). Nejbližší mateřská školka se nachází v ulici Husova, cca 1,5 km od pozemku. Dopravní dostupnost: autem cca 10 minut na hranici Prahy (Radotín), cca 20 minut na Smíchov, cca 30 minut do centra města. Pravidelná autobusová linka č. 664 zajišťuje spojení do Černošic, odkud je přímé vlakové spojení do centra Prahy. Nejbližší zastávka noční linky „U Transformátoru“ je vzdálena přibližně 2 km pěšky od pozemku. Na pozemku se nachází rozestavěná hrubá stavba (nezkolaudovaná), původní dřevěná chata (zastavěná plocha cca 13 m²), dále dílna, kůlna a oplocení. Všechny stavby jsou ve špatném technickém stavu, neobyvatelné a určeny ke kompletní přestavbě nebo demolici. Tento stav je zohledněn v ceně. Na pozemek je přivedena elektřina (třífázová přípojka 3×16 A), na pozemku se nachází vrtaná studna – v současnosti nevyužívaná. Uvedené informace vycházejí z podkladů vlastníka nemovitosti a veřejně dostupných zdrojů.