Prodej bytu 3+1 82 m²náměstí Svaté Hedviky 2230/16, Opava - Předměstí

4 100 000 Kč50 000 Kč/m²

Radim Vrána

4.2

15 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Byt je situován v klidné části Opavy na náměstí Svaté Hedviky – lokalitě, která je dlouhodobě vyhledávaná pro příjemné prostředí plné zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. • Bytová jednotka má celkovou výměru přibližně 82 m² a je umístěna ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu bez výtahu. • Dům je zděný, udržovaný a nabízí klidné bydlení s minimálním provozem vchodových domovních částí. • Okna jsou plastová, což snižuje nároky na běžnou údržbu. • Vnitřní uspořádání bytu je velmi dobře řešené – všechny tři pokoje jsou samostatné a umožňují využití jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. • Kuchyně je oddělená od obytné části, má přímý vstup na balkon a navíc je doplněna praktickou spíží. • Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně, což zvyšuje komfort každodenního užívání. • V předsíni se nachází komora, která slouží jako další úložný prostor. • Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu a potřeb. • V rámci případné úpravy dispozice je možné propojit kuchyň s obývacím pokojem, čímž by vznikl moderní, otevřený obytný prostor s výstupem na balkon. • Byt díky své dispozici, poloze a potenciálu k modernizaci představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely – například k dlouhodobému pronájmu. • K bytu náleží sklepní prostory a část půdy. • Byt se nachází v tiché, zelené části města, která nabízí výhledy do okolí a příjemnou atmosféru pro klidné bydlení. • V blízkosti najdete několik dětských hřišť, parky a další volnočasové zóny, které ocení zejména rodiny s dětmi. • V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost – základní a mateřské školy, obchody, lékárna, zdravotní střediska i zastávky MHD. • Lokalita je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro seniory nebo jednotlivce, kteří hledají pohodové a bezpečné prostředí. Energetická náročnost budovy: třída G – průkaz nebyl dodán při zahájení inzerce. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Radima. Rádi vám byt osobně představíme.