Prodej domu 375 m², pozemek 1286 m²Školní 382, Bořitov

Na prodej nabízíme jedinečný prostorný rodinný dům 5+kk s dvojgaráží a rozlehlým pozemkem v půvabné obci Bořitov, vzdálené pouhých 25 minut jízdy od centra Brna. Tento moderní domov, navržený s pečlivostí a důrazem na kvalitu, spojuje nízkou energetickou náročnost s praktickým a prostorným uspořádáním. Pozemek skýtá nejen prostor pro odpočinek, ale i příležitost k budoucí výstavbě. Dispozice domu • Suterén: Multifunkční sklad s dílnou o rozloze přibližně 47 m² a prostorná dvojgaráž (cca 44 m²) s dostatkem místa nejen pro pohodlné parkování, ale i úložné potřeby. • 1. nadzemní podlaží: Hlavní životní prostor tvoří světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem – ideální místo pro rodinné chvíle i společenské setkání. K tomu pracovna, koupelna, prádelna a přímý přístup na útulnou terasu s výhledem do zahrady. • 2. nadzemní podlaží: Tři prostorné, neprůchozí pokoje, technická místnost a druhá koupelna zajišťují jak pohodlí, tak soukromí pro celou rodinu. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 375 m². Dům je důkladně zateplen, včetně střechy, a vytápění zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Díky kvalitnímu provedení má čtyřčlenná domácnost nízkou roční spotřebu energií – pouhých 4,5 MWh elektřiny a 9,5 MWh plynu. Možné je využít i kompletně zateplenou půdu jako další velmi praktický úložný prostor. Pozemek Společně s domem se prodává i pozemek o celkové výměře 1286 m², využívaný jako okrasná a užitková zahrada. Poskytuje prostor pro relaxaci, zahradničení či další aktivity. Dle platného územního plánu zde lze postavit další rodinný dům, což z pozemku činí výhodnou investici s potenciálem budoucího rozvoje. Součástí prodeje je i převod 50% podílu na parcele 816/8 sloužící jako příjezdová cesta na zahradu. Obec Bořitov Tato oblíbená obec představuje ideální místo pro všechny, kdo touží po klidném bydlení s dostupností kompletní občanské vybavenosti. Najdete zde moderní mateřskou i základní školu, obchody, občanská sdružení i ostatní služby. Okolí je obklopeno přírodou, přesto s vynikající dostupností do města Brna, což činí Bořitov skvělým místem pro rodinný život. Hledáte prostorný, moderní a energeticky úsporný domov s velkým pozemkem a možností dalšího rozvoje? Tento dům je připraven splnit všechna Vaše přání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se podívat na místo, které může být Vaším novým domovem!