Prodej domu 119 m², pozemek 241 m²Borkovany 287, Borkovany

7 799 000 Kč65 538 Kč/m²

Kateřina Hicl

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v obci Borkovany, v klidné okrajové části obce s rychlým přístupem do Brna. Dům byl kolaudován v roce 2007 a disponuje zjištěnou užitnou plochou cca 120 m². ‌ - Stavba je provedena z cihelného zdiva, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu, - Objekt je zateplen polystyrenem o tloušťce 15 cm, - Sedlová střecha je kryta pálenou taškou a zateplena minerální vatou s parozábranou, - Stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy se sádrokartonovým podhledem, - Plastová okna s dvojskly byla vyměněna v roce 2023, vstupní dveře a dveře na dvůr měněny v roce 2024, střešní okna jsou původní, - Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy, keramická dlažba a koberec v dětských pokojích, - Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory, doplněný o krbová kamna, - Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem, - Elektroinstalace je v mědi, - Odpad je sveden do jímky s trativodem, obec není napojena na kanalizaci, - V domě je optický kabel pro internet a TV. ‌ Měsíční náklady na energie činí přibližně 4 000 Kč, vodné cca 800 Kč včetně letního zalévání zahrady. ‌ V obci se nachází mateřská škola a základní škola (1. stupeň). Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kloboukách nebo v Brně. V místě je plánována nová asfaltová příjezdová komunikace. ‌ Klidná a příjemná obec ideální pro rodinu s dětmi, která touží po úniku z městského ruchu, ale zároveň chce zůstat v pohodlné dojezdové vzdálenosti od města. Lokalita nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit. Působí zde řada zájmových kroužků a spolků, takže si na své přijdou děti i dospělí. ‌ Toto místo si jednoduše zamilujete. ‌ Domluvte si prohlídku přímo na místě nemovitosti. (Fotografie dětského pokoje jsou upraveny virtuálním stagingem.)