Prodej domu 317 m², pozemek 1233 m²Nazaret, Čáslav

10 490 000 Kč33 091 Kč/m²

Mgr. Věra Apeltauer

4.5

(17)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemný rodinný dům v žádané a klidné části Čáslavi – Nazaret, zasazený do prostředí zeleně, potůčku a dvou rybníků v docházkové vzdálenosti. Dům stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 1 233 m², který kromě soukromí a možnosti rozdělení na další stavební parcelu nabízí i prostor s obrovským potenciálem – můžete zde vytvořit stylovou dílnu, útulné wellness, další bytovou jednotku nebo cokoli, co vám dává smysl a chuť se rozvíjet. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky – je to tiché místo s výbornou dostupností. Do centra Čáslavi dojdete pěšky za pár minut, na vlakové nádraží přibližně za 15 minut. Okolí je protkáno cyklostezkami, zelení a vodními plochami, které lákají k procházkám i aktivnímu životnímu stylu. V letech 2005–2008 prošla nemovitost rozsáhlejší rekonstrukcí, která zahrnovala kompletně nové elektroinstalace, nové rozvody vody, topení a kanalizace, rozšíření a dokončení půdní vestavby, zateplení střešního pláště s vloženou tepelnou izolací a parotěsnou zábranou, úpravy krovu a také zateplení obvodových konstrukcí celého domu. Díky těmto úpravám má dům výrazně lepší tepelně-technické vlastnosti a podkrovní část je plnohodnotně obytná a komfortní. Dům působí velmi mile a poctivě – a je to poznat na detailech. Najdete zde dřevěná okna, dveře od truhláře, kuchyň vyrobenou na míru i množství dřevěných prvků, které domu dodávají charakter, teplo a autentický řemeslný dotek původních majitelů. Dispozičně je řešen následovně: Přízemí: Vstupní zádveří a chodba, obývací pokoj s krbem, navazující pokoj (dříve pracovna), kuchyně s jídelnou a koupelna. Ze schodiště se vstupuje do sklepa, který je ideální například jako vinný sklípek. Podkroví: Světlé obytné patro s koupelnou, útulným prostorem na posezení (malé atrium), ložnicí, dvěma pokoji a velkou technickou místností, kterou lze využít jako šatnu či další pokoj. Na dům navazuje prostorná čistá dílna, která může sloužit mimo jiné i jako kryté parkování. Další vozy lze pohodlně zaparkovat také na pozemku. Nad dílnou se nachází velká půda, poskytující výjimečný úložný či kreativní prostor. Součástí pozemku je také zahradní domek a psí bouda. Dům nabízí velmi příjemnou atmosféru, poctivě provedené interiéry, velkou zahradu a klidné místo s výborným městským dosahem. Ideální volba pro ty, kteří hledají domov s duší, potenciálem a krásným okolím. V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. (PENB je v přípravě). Přijďte a objevte vše, co tento dům nabízí – kvalitu, pohodlí, relaxaci a klid. Staňte se součástí této výjimečné nabídky a pořiďte si svůj vysněný domov, který vám poskytne bydlení v souladu s poklidným životním stylem. Těším se na Vás!