Prodej domu 157 m², pozemek 410 m²Košuličova 1936/22, Mikulov

Hledáte ke koupi rodinný dům s nízkými náklady na provoz, se zahradou, zastřešeným venkovním bazénem, garáží a s nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dodělávek? ‌ Ve výhradním zastoupení majitele, Vám zprostředkujeme koupi novostavby rodinného domu o velikosti 5+kk, který je postaven a vybaven ve vyšším standardu. ‌ Dům se nachází na velmi pěkném místě v městě Mikulov v ulici Košuličova. Z domu je krásný výhled na Mikulovský zámek i Svatý kopeček, které jsou dominantami Mikulova. ‌ Zastavěná plocha domu je 110 m² s pozemkem o celkové ploše 410 m². Obytná plocha domu je 157 m² s užitnou plochou 202 m². Kolaudace domu proběhla v 04/2022. ‌ Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: garáž (průchozí do domu i na zahradu), předsíň, chodba, pokoj, koupelna s WC (sprchový kout), pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a schodištěm do 2. nadzemního podlaží. 2. nadzemní podlaží: chodba, technická místnost s pračkou a sušičkou tři samostatné pokoje a koupelna (vana) s WC. Přímý vstup z terasy do pracovny a obývacího pokoje. Půdorys domu včetně předzahrádky a zahrady naleznete ve fotogalerii. ‌ Provoz domu a jeho příslušenství (bazén, pergoly, klimatizace, podlahové vytápění, závlaha trávníku) lze ovládat přes mobilní aplikace pro chytré domácnosti. Podlahové vytápění je v domu ovládáno manuálně přes chytrý termostat. ‌ Venkovní bazén se slanou vodou, pískovou filtrací, zastřešení s elektrickým ovládáním a vyhříváním vody pomocí tepelného čerpadla. ‌ Aktuální měsíční náklady na provoz domu jsou ve výši 5.100 Kč (elektřina, plyn, voda a stočné) ‌ Město Mikulov má kompletní občanskou vybavenost (obchody, pošta, kostel, úřady, mateřská i základní škola, restaurace i hotely). ‌ Do Brna a Znojma dojedete za 45 minut, Hustopečí a Břeclavi za 25 minut a do Vídně za 75 min. ‌ Termín nastěhování dohodou. ‌ V případě více zájemců o koupi domu si majitel nemovitosti vyhrazuje právo pro výběr kupujícího, dle jeho požadavků a souhlasí s tím, že Realitní makléř může použít pro výběr kupujícího aukci. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (den a čas) s kontakty na Vás (tel. číslo a e-mail) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.