Fotky
Mapa
Prodej domu 482 m², pozemek 531 m²U Stodol, Opava - Jaktař
Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v Opavě, který kombinuje nadstandardní bydlení o velikosti 5+kk (252 m²) s fungujícím autoservisem v přízemí. Autoservis je zavedený a ziskový – majitel nyní hledá nového vlastníka, aby si mohl užívat života cestováním. Nemovitost je ideální pro podnikatele nebo investora, který hledá spojení vlastního bydlení a stabilního příjmu. Investiční potenciál: možný výnos z bytu: cca 30 000 Kč / měsíc možný výnos z autoservisu: cca 40 000 Kč / měsíc celkový potenciální příjem: 70 000 Kč / měsíc roční náklady: cca 84 000 Kč Nemovitost tak může výrazně pokrýt nebo kompletně financovat vlastní bydlení. Bytová jednotka (patro), dispozice 5+kk, plocha 252 m² s terasou Ideální pro komfortní rodinné bydlení nebo sídlo firmy. Komerční část – autoservis zavedený provoz s kompletním zázemím aktuálně využíván majitelem (bydlení + podnikání v jednom místě) možnost pokračovat v provozu, pronajmout nebo změnit využití Venkovní prostor dvůr / zahrada 172 m² prostor pro parkování i odpočinek Hlavní výhody + kombinace bydlení a podnikání v jednom objektu + silný výnosový potenciál + velkorysá obytná plocha + flexibilní využití do budoucna + vhodné i jako dlouhodobá investice Nemovitost se prodává včetně vybavení, případně dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Podrobnosti
Základní údaje
Poznámka k ceně
cena k jednání, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ID zakázky
00043
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
517 m2
Plocha pozemku
531 m2
Parkování
Parkovací místa
3 stání
Doplňující informace
Typ konstrukce
Cihla
Počet podlaží
2
Topení
Vytápění tuhými palivy
Energ. náročnost budovy
C
Nalezeno v inzerátu
Stav kuchyně
Zánovní