Prodej domu 147 m², pozemek 1025 m²U Rybníčka, Potštejn, Potštejn

Máte sen o vlastním domě s velkou zahradou, garáží a skvělou dostupností? Právě jste ho našli! V exkluzivní nabídce máme patrový rodinný dům o dispozici 2× 2+1, situovaný v oblíbené a klidné části Potštejna, ulice U Rybníčka na dosah přírody i centra obce. Co Vás čeká: - Užitná plocha 147 m - V přízemí: 2 pokoje, kuchyň, koupelna, WC, spíž - Samostatná bytová jednotka i v patře ideální pro vícegenerační bydlení - Sklep 16 m a půda 80 m s možností rozšíření obytné části - Pozemek celkem 1025 m z toho zahrada 766 m plná ovocných stromů - Garáž přímo u domu komfortní parkování i prostor pro dílnu - Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci + vlastní studna - Topení zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrickým bojlerem - Elektroinstalace v mědi, okna původní dřevěná Zahrada, která vás chytne za srdce Zahrada je opravdovým bonusem této nemovitosti. Najdete zde dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i pěstování zeleniny nebo ovocných stromů. Ať už toužíte po letní pergole, domácím skleníku nebo jen klidném koutě pro relax tady si to vytvoříte. Garáž pohodlí a bezpečí K domu náleží samostatná garáž, která nabízí nejen parkování, ale také možnost dílny nebo úložného prostoru pro zahradní techniku a nářadí. Garáž je součástí pozemku a má přímý přístup z ulice. Proč si zamilujete právě Potštejn? Potštejn je pohádková podhorská obec v podhůří Orlických hor, která v sobě spojuje klid venkova a překvapivě bohatý společenský život. Co všechno tu najdete? - Barokní zámek Potštejn s nádherným parkem, kavárnou a kulturním programem - Romantickou zříceninu hradu Potštejn s výhledy a legendami - Řemeslný pivovar Clock značka oceňovaná po celé republice, s pivovarskou restaurací a kulturními akcemi - Tábořiště Vochtánka oblíbené místo vodáků, turistů a rodin s dětmi, s letními koncerty a pohodovou hospodou - Krásné cyklotrasy a turistické stezky - Základní občanská vybavenost: obchod, restaurace, školka, lékař, pošta, vlakové spojení Díky vlakové stanici v obci je zajištěno pohodlné spojení do Rychnova, Ústí nad Orlicí nebo Hradce Králové. Dojezd autem: - Rychnov nad Kněžnou 15 min - Ústí nad Orlicí 20 min - Hradec Králové 45 min - Dálnice D11 (směr Praha) cca 30 min přes Týniště nad Orlicí Proč právě tento dům? - Výjimečná lokalita klid, ale vše po ruce - Dvě bytové jednotky bydlení i investice - Garáž přímo na pozemku - Velká půda = možnost dalšího rozšíření - Krásná zahrada se studnou a ovocnými stromy Hledáte dům s příběhem, který si přetvoříte k obrazu svému? Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. Tady začíná nový začátek. Více informací a termíny prohlídek rádi sdělíme na vyžádání.