Prodej domu 53 m², pozemek 131 m²Přátelství, Šitbořice

Hledáte dostupné bydlení, menší dům k rekonstrukci nebo zajímavou investiční příležitost v blízkosti Brna? V tradiční jihomoravské vinařské obci Šitbořice nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+kk s komorou. Obec má příjemnou atmosféru a nabízí základní občanskou vybavenost i možnosti aktivního odpočinku, jako jsou například procházky, cyklovýlety nebo poznávání vinařského kraje v okolí. Díky dobré dostupnosti do Brna i okolních měst je ideálním místem pro klidné bydlení, rekreaci či investici. Dům se nachází v klidné části obce mimo hlavní komunikaci, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné bydlení. K domu náleží menší dvorek a parkování je zajištěno na vlastní parcele přímo před domem. Dům je možné ihned využívat k bydlení nebo pronájmu, zároveň nabízí prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své velikosti a lokalitě je dům zajímavou příležitostí i pro krátkodobé pronájmy. Základní informace: • dispozice: 2+kk + komora • užitná plocha: cca 53 m² • zastavěná plocha: 65 m² • plocha pozemku: 131 m² • počet podlaží: 1 • dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn) Technické informace: • vytápění: lokální plynové (WAW) • ohřev vody: elektrický bojler • elektřina: 230/380/400 V • energetická náročnost: D Prohlídkový den proběhne 8. 4. 2026. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Zaujala vás tato příležitost? Ozvěte se mi a domluvme si konkrétní termín prohlídky.