Prodej domu 149 m², pozemek 1298 m²Klokočov 26, Vítkov

4 500 000 Kč30 201 Kč/m²

Zbyněk Kunz

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prodej útulného rodinného domu v klidné obci Klokočov u Vítkova... Hledáte domov, kde se snoubí historie, pohoda venkovského života a moderní komfort? Pak se zastavte u tohoto nabídky rodinný dům v Klokočově u Vítkova na vás čeká s otevřenou náručí. Co vás čeká? Tento cihlový dům pochází z počátku 20. století a za tu dobu si zachoval svůj charakter, ale zároveň prošel řadou vylepšení, díky kterým je připraven sloužit další generaci. Dispozice 3,5+1 s užitnou plochou 149 m² nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, a navíc pokud byste chtěli ještě přidat dům skrývá prostornou půdu, která jen čeká na vaše nápady ohledně podkroví. Klid, který si zamilujete. Obec Klokočov u Vítkova je přesně tím místem, kam se vracíte s úlevou po náročném dni. Nekonfliktní sousedství, klidné prostředí a kousek od přírody to je prostě ideální kombinace pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu, ale zároveň nechtějí být odříznuti od civilizace. Co dům nabízí? Praktické vybavení a modernizace: - Solární ohřev vody (2024) v kombinaci s ohřevem ze sítě šetrné k peněžence i přírodě. - Nový plynový kondenzační kotel (2025) moderní a úsporné vytápění. - Doplňkově kotel na tuhá paliva pro jistotu i v zimních měsících. - Plastová okna z roku 2009 dobrá tepelná izolace. - Zateplená přístavba verandy příjemné posezení bez ohledu na počasí. Stav objektu: Dům je ve výborném stavu a je vidět, že se o něj majitelé starali s láskou. Sedlová střecha s eternitem má zdravý krov, proběhla částečná rekonstrukce vnitřních štuků a betonové podlahy jsou opatřeny různými typy krytin podle potřeby jednotlivých místností. Kuchyň, která slouží: Kuchyňská linka, stará přibližně 15 let, je vybavena vestavěnými spotřebiči plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou, mikrovlnkou i kombinovanou chladničkou s mrazničkou. Vše funkční a připravené k okamžitému použití. Zahrada pro všechny vaše sny: Velká zahrada je ideálním místem pro pěstování zeleniny, ovoce, nebo třeba jen pro odpočinek v altánu se šálkem kávy. Prostor tu najdou i děti na hraní nebo domácí mazlíčci. Praktické informace k provozu domu: - Veřejný vodovod žádné starosti se studnou. - Odpad sveden do jímky. - Měsíční náklady na elektrickou energii: cca 1 500 Kč. - Měsíční náklady na plyn: cca 3 000 Kč. Jak vidíte, provoz domu je rozumně nastaven a nebude vás zatěžovat nepříjemnými překvapeními na fakturách. Virtuální prohlídka a půdorys: Abyste si mohli nemovitost prohlédnout ještě před osobní návštěvou, připravili jsme pro vás v inzerci virtuální prohlídku matterport a detailní půdorys domu. Můžete si tak v klidu z pohodlí domova projít všechny prostory a udělat si představu o dispozičním řešení. Proč právě tento dům? Protože nabízí to, co dnes mnozí hledají prostor, klid, zahradu a domov s duší. Není to jen nemovitost, je to příležitost začít nový životní kapitol v prostředí, kde se budete cítit skutečně dobře. Částečné podsklepení přidává praktické úložné prostory, a potenciál pro podkroví otevírá dveře dalším možnostem rozšíření, pokud byste v budoucnu potřebovali více místa. Pokud vás tento dům oslovil a chcete se na vlastní oči přesvědčit o jeho kouzlu, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám domluvíme prohlídku a provedeme vás po celé nemovitosti i zahradě. Těšíme se na vás!