Jak se bydlí v bytě za 39 mil. Kč?
Byt v centru Prahy patřil mezi nejdražší prodané veřejně nabízené byty za loňský rok. Trh loni ukázal svou sílu a naplno se rozběhl. Průměrné ceny rostly napříč kraji a poprvé se celorepublikový průměr dostal nad 2 mil. Kč. Jak se bydlí v srdci někdejšího židovského města s nádechem komfortu moderní doby?
Prestižní adresa pražského Josefova v sobě spojuje kouzlo historie a komfort moderního života. Tento exkluzivní byt se nachází v srdci někdejšího židovského města, obklopeném úzkými uličkami dýchajícími staletými příběhy. Jen pár kroků od domu leží proslulá Pařížská ulice se svými luxusními butiky a elegantními kavárnami, ale také Staroměstské náměstí či půvabné nábřeží Vltavy.
Historický dům s elegantní fasádou a bohatými architektonickými detaily doplňuje interiér s vysokými stropy a velkými okny, díky nimž je byt světlý a vzdušný. Citlivá rekonstrukce zachovala původní charakter, zároveň ale nabídla moderní technologie a kvalitní materiály.
Luxusní byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 140 m² poskytuje velkorysý prostor pro sofistikovaný městský život. Hlavní obytná zóna zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Na obývací část navazují klidové zóny bytu v podobě útulných ložnic. Veškeré vybavení a povrchy jsou zcela nové a kvalitní, což umocňuje pocit elegance a nadčasovosti celého interiéru. Bydlení na této adrese tak představuje jedinečné spojení prestižní polohy, atmosféry historické Prahy a špičkového komfortu.
„V roce 2025 jsme v datech Reas.cz u veřejně nabízených a následně prodaných nemovitostí zaznamenali cenové extrémy: nejdražší dům se prodal za 70 milionů Kč a nejdražší byt za 39 milionů Kč. Rok 2025 byl rekordní i objemem trhu a potvrdil, že dosud dostupné oblasti výrazně cenově rostou. Vše nasvědčuje tomu, že současné trendy by měly pokračovat i letos,“ uvádí Michal Makoš, ředitel a spoluzakladatel Reas.cz.
Rok 2025 ukázal, co nás letos čeká
V loňském roce se nákup bydlení rozjel naplno. Lidé přestali čekat a začali kupovat. Ceny šly nahoru skoro všude, ale největší tlak byl vidět u rodinných domů, hlavně v Praze a jejím okolí.
A rok 2026? Návrat „starých dobrých cen“ je v nedohlednu. Vyšší ceny se ukazují jako nový standard. Platí také, že regiony už nejsou jen levnější alternativou. V řadě krajů roste zájem rychleji než v metropolích, často ze strany investorů.
Čím dál důležitější je také rozdíl mezi tím, co je v inzerátu, a tím, za kolik se nemovitosti opravdu prodávají. Nabídková cena ≠ realita. Kdo se rozhoduje jen podle hezkých fotek a částky na webu, může při koupi zbytečně přeplatit.
„Rok 2025 byl návratem trhu, ale zároveň návratem rychlejšího rozhodování. U dobře naceněných nemovitostí se zkracuje čas na rozmýšlení, protože poptávka je stabilní a nabídka omezená. Pro letošek to znamená jediné: kdo chce koupit dobře, musí jednat rychle, mít jasno v rozpočtu a v reálné tržní ceně,“ doplňuje Michal Makoš z Reas.cz.
