Daň z nabytí nemovitosti

Daň z nabytí nemovitých věcí (dříve daň z převodu nemovitosti) byla zavedená 1.1. 2014 zákonným opatřením senátu č. 340/2013. Jejím plátcem je od r. 2016 vždy kupující při tzv. „úplatných převodů nemovitostí“, jinými slovy z prodeje nemovitosti nebo jejich směn. Netýká se tedy bezúplatných převodů jako je dědictví nebo darování (s výjimkou vzájemného darování). Sazba daně z nabytí nemovitých věcí činí čtyři procenta ze základu daně, kterou se rozumí cena nemovitosti. Ta vychází buď z kupní ceny nemovitosti, nebo tzv. směrné hodnoty, kterou určuje pracovník finančního úřadu tak, že porovná kupní cenu nemovitosti s cenami za podobné nemovitosti za účelem ověření, že kupce neodvede daň z částky, která skutečně odpovídá tržní ceně (nejedná se tedy o nižší částku). Přitom zároveň platí, že pro účely výpočtu daně se nevychází z celé směrné ceny nemovitosti, ale z jejích 75 procent.

Prodejte nemovitost bez starostí

Nevíte si rady?

Ozvěte se nám
a+420 774 205 617
Po - Pá (09:00 - 17:00)
logo
© 2016 - 2019 Reas

Králodvorská 1081/16
Praha - Staré Město
PSČ 110 00

logo

Králodvorská 1081/16
Praha - Staré Město
PSČ 110 00

© 2016 - 2019 Reas