Svěřenecká smlouva

Svěřenecká smlouva spadá mezi tzv. inominátní smlouvy, které v zákoně nejsou popsány. Na rozdíl od smlouvy o úschově umožňuje svěřenecká smlouva vznik trojstranného smluvního vztahu, ve kterém získává práva a povinnosti i třetí osoba, tedy prodejce nemovitosti. Účelem takové smlouvy je ochrana práv a povinností všech účastníků realitní transakce. Složením finančních prostředků na depozitní účet finanční závazek kupujícího vůči prodávajícímu zaniká (bez ohledu na to, jestli se peníze dostanou k prodávajícímu včas). Naopak prodávající si takto zajistí právo na výplatu peněžních prostředků od „nestranného a důvěryhodného“ prostředníka, na kterém se obě strany shodly. Více zde.

Prodejte nemovitost bez starostí