Blog

Myslíte si, že váš nájemník přehání, když se dožaduje okamžité opravy rozbité pračky nebo si neustále stěžuje na hlučné sousedy? Nebaví vás už, když vám v deset večer volá, že si právě vzpomněl, že vám chtěl říct o vyviklané židli? Pak vězte, že existují horší případy. Britský server lawforlandlords posbíral ty nejabsurdnější zkušenosti majitelů nemovitostí. Třeba vás následující řádky uklidní. Jestli je vám ale něco z toho hodně povědomé, zvažte možnost prodat svou nemovitost teď hned, protože

Nic v inzerátu nezaujme na první pohled víc než dobré fotografie. Naopak špatně nafocený interiér dokáže potenciální kupce odradit zaručeně. Právě fotografie jsou rozhodující pro to, zda na inzerát zájemce klikne či ne, ovšem jejich provedení vyžaduje nejen správnou techniku, ale také zkušenosti a cit. Hlavně pořádek Před nafocením nemovitosti by měl proběhnout home staging [https://www.reas.cz/blog/home-staging-navod-jak-zvysit-cenu-nemovitosti-pred-prodejem] , který interiér zbaví osobních v

Prodáváte nemovitost? Dejte si pozor, jakého makléře si vyberete. Realitní trh je přímo prorostlý nekalými postupy. Jejich cílem není co nejvíc vydělat klientovi, ale co nejvíc vydělat na klientovi. Pokud se setkáte s jednou z následujících praktik, raději vezměte nohy na ramena. 1. Dávají slevy za vašimi zády Jedna z oblíbených praktik některých makléřů je domluvit se zájemci o koupi na slevě, ze které pak sami získají procenta. Vám naopak řeknou, že by za původní cenu byt nezvládli prodat. T

Na realitním trhu se pohybuje na 15 tisíc makléřů, z nichž většina bohužel za moc nestojí. Buď nemají dost zkušeností nebo na své klienty nemají dostatek času. A i když se realitní agent honosí stovkami prodaných nemovitostí a desítkami let zkušeností, neznamená to, že vám zvedne telefon, když to budete potřebovat. Sepsali jsme pro vás pár ukazatelů, podle kterých dokážete rozlišit špičkového odborníka od průměrného prodejce. 1. Nespí na vavřínech Na prvním místě je samozřejmě dostatek zkušenos

Koupě bytu nebo domu je z velké části emocionální záležitost. Při rozhodování, zda se nemovitost zájemci líbí či ne, je nejdůležitější první dojem a druhou šanci na to, abyste zapůsobili, nedostanete. Proto je potřeba dát si záležet. A právě proto je tu home staging. Jeho účelem je upravit vaši nemovitost tak, aby byla co nejvíce atraktivní pro co největší počet potenciálních zájemců. Byt v rekonstrukci před a po home stagingu. Zdroj: Bohumila Halgašová, specialistka Reas.cz Ačkoli je u nás h

Příjem z prodeje nemovitosti musí být, stejně jako každý jiný, zahrnutý do daňového přiznání. Upravuje ho §4 a § 10 Zákona o dani z příjmu [https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586] a nejedná se ani o daň z nemovitosti ani o daň z prodeje, ale o daň z příjmů získaných prodejem nemovitosti se sazbou 15 %. A to není zrovna málo. V případě dražších nemovitostí se částka může vyšplhat i na několik stovek tisíc, což významně sníží čistý výnos z prodeje. Proto je daň třeba myslet u stanovování kupní c