Blog

Nic v inzerátu nezaujme na první pohled víc než dobré fotografie. Naopak špatně nafocený interiér dokáže potenciální kupce odradit zaručeně. Právě fotografie jsou rozhodující pro to, zda na inzerát zájemce klikne či ne, ovšem jejich provedení vyžaduje nejen správnou techniku, ale také zkušenosti a cit. Hlavně pořádek Před nafocením nemovitosti by měl proběhnout home staging [https://www.reas.cz/blog/home-staging-navod-jak-zvysit-cenu-nemovitosti-pred-prodejem] , který interiér zbaví osobních v

Prodáváte nemovitost? Dejte si pozor, jakého makléře si vyberete. Realitní trh je přímo prorostlý nekalými postupy. Jejich cílem není co nejvíc vydělat klientovi, ale co nejvíc vydělat na klientovi. Pokud se setkáte s jednou z následujících praktik, raději vezměte nohy na ramena. 1. Dávají slevy za vašimi zády Jedna z oblíbených praktik některých makléřů je domluvit se zájemci o koupi na slevě, ze které pak sami získají procenta. Vám naopak řeknou, že by za původní cenu byt nezvládli prodat. T

Na realitním trhu se pohybuje na 15 tisíc makléřů, z nichž většina bohužel za moc nestojí. Buď nemají dost zkušeností nebo na své klienty nemají dostatek času. A i když se realitní agent honosí stovkami prodaných nemovitostí a desítkami let zkušeností, neznamená to, že vám zvedne telefon, když to budete potřebovat. Sepsali jsme pro vás pár ukazatelů, podle kterých dokážete rozlišit špičkového odborníka od průměrného prodejce. 1. Nespí na vavřínech Na prvním místě je samozřejmě dostatek zkušenos

Koupě bytu nebo domu je z velké části emocionální záležitost. Při rozhodování, zda se nemovitost zájemci líbí či ne, je nejdůležitější první dojem a druhou šanci na to, abyste zapůsobili, nedostanete. Proto je potřeba dát si záležet. A právě proto je tu home staging. Jeho účelem je upravit vaši nemovitost tak, aby byla co nejvíce atraktivní pro co největší počet potenciálních zájemců. Byt v rekonstrukci před a po home stagingu. Zdroj: Bohumila Halgašová, specialistka Reas.cz Ačkoli je u nás h

Příjem z prodeje nemovitosti musí být, stejně jako každý jiný, zahrnutý do daňového přiznání. Upravuje ho §4 a § 10 Zákona o dani z příjmu [https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586] a nejedná se ani o daň z nemovitosti ani o daň z prodeje, ale o daň z příjmů získaných prodejem nemovitosti se sazbou 15 %. A to není zrovna málo. V případě dražších nemovitostí se částka může vyšplhat i na několik stovek tisíc, což významně sníží čistý výnos z prodeje. Proto je daň třeba myslet u stanovování kupní c

Jednou z věcí, kterou není radno při prodeji i koupi nemovitosti zanedbat, je způsob a forma úhrady kupní ceny. Při převodu nemovitosti totiž nastává jeden problém: byt nebo dům se stává majetkem kupujícího až při zápisu vlastnického práva do katastru, což mnohdy zabere až měsíc. Prodávající nicméně nebude chtít k převodu přistoupit, dokud nebude mít za nemovitost vyplacené peníze. Takovou situaci řeší tzv. úschova peněz [https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1996-85?text=z%C3%A1kon+o+advokacii#p56].